TRÁMITES:

- Solicitud de Crédito al consumo
- Préstamos Hipotecarios
- Préstamos para redimir Gravamen
- Préstamos para Construcción

SOLICITUD DE CRÉDITO
REQUISITOS

• Identificación personal expedida por la institución u organismo público en la que conste el domicilio, preferente la credencial para votar vigente.
• Comprobantes de pago de las 3 últimas quincenas.
• Credencial del SMSEM, Elector y del ISSEMYM.
• Formato de solicitud que proporcione el Instituto.
• CURP

PRESTAMOS HIPOTECARIOS / GRAVAMEN / CONSTRUCCIÓN
REQUISITOS PARA SOLICITUD DE CREDITO:

1. Formato original de solicitud de crédito firmada por ambos cónyuges (en caso de estar casado civilmente).
2. Copia de credencial para votar ó pasaporte vigente.
3. Copias de los cuatro últimos comprobantes de ingresos de ambos cónyuges.
4. Copia se los dos últimos estados de cuenta de cheques ó nómina.
5. Copia de comprobante domiciliario (recibo de agua, luz, teléfono ó contrato de arrendamiento en su caso).
6. Copia certificada en el registro civil de las actas de nacimiento del solicitante y cónyuge con fecha de expedición menor a 90 días naturales (original).
7. Copia certificada en el registro civil, del acta de matrimonio, con fecha de expedición menor a 90 días naturales de vigencia (original).
8. Constancia laboral indicando nombre del solicitante, clave única de registro de población (CURP), clave ISSEMYM, antigüedad en el puesto donde labora e ingresos mensuales brutos y netos.
9. Una copia de la escritura pública de la propiedad del inmueble ofrecido en garantía. 10. Copia del recibo de pago del impuesto predial actualizado.
11. Copia del recibo de pago de los derechos por servicios de agua potable, actualizado.
12. Copia de la licencia de construcción.
13. Contrato de mutuo y garantía hipotecaria inscrita en el registro publico de la propiedad (copia).
14. Estado de cuenta de la hipoteca y constancia de liquidación expresada en pesos (original). 15. Contrato promesa de compra-venta (original) anexando identificación de los que intervienen. 16. Fotografías de la obra y/o inmueble/predio de toda la casa (frente de la casa, donde se vea la calle de acceso, estacionamiento, sala comedor, cocina, recamaras, baño(s), patio de servicio. (Mínimo 3 interiores y 3 exteriores).
17. Presupuesto de obra (original firmado por arquitecto ó maestro de la obra).
18. Croquis de localización del inmueble.
19. El monto máximo de préstamo es de $300,000.00, con un interés anual del 11.25.

Consideraciones:

• En los casos en que se solicitan copias, se deberán presentar originales para su cotejo.
• Los gastos de avaluó o notariales que se requieran deberán ser cubiertos por el solicitante.
• En los créditos de la modalidad de construcción (terminación, ampliación, mejoramiento y/o reparación de vivienda) invariablemente deberán comprobar la primera y segunda ministración, mediante notas de remisión, venta ó facturas con requisitos fiscales.
• En caso de que el inmueble forme parte de un condominio de reciente construcción, deberá presentar además de los anteriores requisitos, los siguientes documentos:
a) Testimonio de la propiedad en condominio e indivisos.
b) Reglamento del condominio, en su caso.

c) Planos arquitectónicos, en su caso. d) Contar con un lugar para estacionamiento.
• El instituto otorgara créditos a largo plazo solo cuando se trate de inmuebles ubicados dentro del territorio del Estado de México.
• En los casos de adquisición de vivienda, redimir gravamen, construcción o mejoramiento de vivienda familiar del inmueble objeto del crédito, deberá de tratarse de casa en condiciones habitables y estar en zona urbana o sub urbana.
• Debe contar con los servicios de agua potable, energía eléctrica, drenaje, pavimento, banquetas y guarniciones, además debe estar en buen estado de conservación.
• Contar con una edad máxima de 69 años 11 meses.

NOTA: A efecto de agilizar el trámite del crédito a largo plazo (hipotecario) es necesario que se anexe el croquis de ubicación del inmueble, así como el presupuesto de obra para los casos de construcción o vivienda familiar.